陕西康玛斯热力科技有限公司探讨:既有居住建筑供热计量改造,建筑行业在新时期得到广阔的发展空间，在快速发展的背后总有一些细节仍需要继续优化和改进，就如我国北方既有建筑当中，由于建造当时的供热和保温技术还处于落后阶段，致使目前建筑内部保温系统存在一定问题。
文章就是结合目前我们既有建筑供热计量这方面的缺陷，分析探讨能有效避免计量收费和供热收费之间的误差，给出就计量改造的相关措施，旨在进一步完善和优化我们居住建筑的服务能力。
就目前而言，我国北方的绝大部分建筑选用供热系统来给建筑取暖供热，随着建筑领域和科学技术水平同时快速发展，人们逐渐开始对既有居住建筑的供热技术的革新更加重视。
北方建筑都需要设立取暖功能设施，在冬季，就给居住者供热取暖一项就带来了巨大的能源消耗，且目前的公牛系统中多数没有设置节能模式。
据相关数据显示，我们北方地区就供热取暖每年消耗煤炭竟超过1.6亿吨，站区域能源消耗总比中的五分之一作用，着不符合新时期“绿色环保，节能减排”的号召，对资源的大量消耗以及引起人们对技能供热的重视程度。
而想要完成节能供热，那么建筑供热计量要首先进行优化，对计量的科学改造将有利于实现建筑节能供热模式。
既有建筑供热计量现状分析目前我国北方地区的建筑供热计量的基本状况为：相关法律法规处于比较完善的趋势，对供热收费方式已经全面展开。2016年终止，我能对北方地区推行的计量收费的收费面积以及超越5亿㎡。
改革工作实施过程中，北部采暖80个城市、县级进行既有建筑供热改造工作，面积大概有1.82亿平方米以上，国家事先制定的指标为1.5亿平方米，已超出事先指定指标，2011年后期，采暖工作由15个省上升到18个，面积相继扩大到3.4亿平方米，其中既有部分建筑居民已经安装供热计量设备，其面积大概有1.6亿平方米，占总面积的48%。
既有建筑供热计算存在的技术问题
1 、节能工作与计量工作不相同
正是由于节能和计量工作的不统一，所以在进行改造建筑供热计量工作过程中做的不完全，节能工作没能和建设供热计量改造工作共同协调完成，使得技术和计量方式存在一定误差。而部分建筑内部供热系统经过了改造，却没有形成完整的热量控制系统，住户建筑内冷热不均，温度控制性较差，昼夜温差也较大，致使室内的供热取暖效果不佳。
2、 建筑内部系统与计量工作不相同
既有建筑的内部管道、线路系统已经成型，在进行建筑节能安装的过程中，并没有对建筑内部系统进行改造，避免太大的工程量，所以也形成了建筑内部系统和计量工作不能统一的情况。因此进行热量计量收费工作存在一定误差，工作也就难以正常进行。
3、 计量工作和室内调节工作不相同
由于室内温度调节系统和供热系统属于两个独立的系统，相互工作需要配合。但是在我们改造过程中，多数住户的建筑内部只安装了供暖系统和热量计量系统，而没有设置专门的温度控制设备，或温度控制装置并不能有效控制供热系统提供的热量多少，因此也就是说室内温度得不到及时控制，还会形成热量的流失和浪费，供热效果也达不到设计要求。因此，在进行建筑热计量工程改造的同时要注意设置室内温度调节设备，也只有两个系统相互协调、共同工作，才能将建筑供热计量达到预计效果。
4、 收费工作不相同
当形成设计要求的节能供热计量收费系统后，计量设备和采温系统安装以及计量收费不同步也是造成供热计量改造困难的另一个原因，现在虽然很多建筑已经完成了计量系统设施和内部温控系统同步完成，但是针对居民采暖收费工作没有同步展开。工作还处于试验、检测阶段，加入采用计量收费的标准比按供热面积收费還要多。就要按照一定比例退去相关采暖费用，相反对于没有超出，就应该推行供热计量收费方式，所有关于怎样收取供暖费用还需进一步验证和考察。
相应的改进措施
1、 完善管理制度
任何一项工作的有效开展都离不开完善严格的管理制度，一个先进合理的管理制度有利于供热计量改造工作的有序开展，保证改造工作的实际效果。
详细地对区域建筑供热计量工作进行监督和，保证工作顺利进行；要采取合理措施加强对供热计量设备进行监督，利用网络技术和先进的设备监督系统来远程监控供热设备，同时制定相关管理制度，根据实时环境和人们需求，变动内部数据，确保计量数据准确性和及时性。
2、 全面推动合同管理工作
各个部门要形成共同管理的模式，共同加强供热建筑计量工作全面展开，能源管理部门、供热相关部门、居民等相互协调，都建立起能源节约思维，使得供热计量更广泛的推广，让每个既有建筑的供热计量改造工作顺利进行。
3、 合理调节计量工作与温室调节工作
供热计量收费就是为了迎合国家节能减排的号召，通过收费系统准确的计量，只有计量工作顺利展开，收费系统再有时效性，才能从根本上起到节能的效果，才能在人们心中树立一种节能思维和意识。
而室内供热节能是要建立在调温设备建立健全的基础上，让室内稳定更加人文去调节，避免了既有建筑中，当家庭温度过高时，只能通过开窗户降温的方式来调节室内稳定，对人体健康不利，还造成了大量热能浪费。
所以调温系统就是室内温度控制的执行官，让居民用热和居民用电同样通过有效计量的方式进行收费。保证计量的准确性和收费的合理性。
由于我国建筑事业不断发展，北方既有建筑供热改造方法不断获得提升，建筑体外保温技术相对成熟，使外墙保温系统获得明显改善，对与居民量较多的建筑物来讲，由于室内传达热量较小，并考虑人们对温度的要求不一，相邻居室传递热量相对减少，所以文章就既有建筑供热计量改造以及节能提出相应措施，并同步室内温度调节工作和计量收费工作，由于收费工作较为复杂，其中包含有：计算、抄表、核对、记录等内容，所以可以运用软件进行管理，并制定相应的管理制度，其软件具有开放性特点，可以由个人进行控制，并根据各个部门的要求进行变动，大大减少人力、物力、资金的消耗，为计量工作提高有效保障，提高数据的准确性。
